1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.6万円/㎡
前年比-13.6%
広島市西区
45.1万円/㎡
前年比+21.5%
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田方パークマンションA棟
広島県広島市西区田方二丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
940万円
15.4万円/㎡
518
799
1,081
1,362
AI査定結果
推定相場価格
940万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,081万円
13.1万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年1月14日
田方パークマンションA棟
790万円（12.9万円/㎡）/ 4階 / 61.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 790万円 | 12.9万円 | 4階 | 61.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/20 | 500万円 | 7.9万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 890万円 | 13.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 14.6万円 | 4階 | 61.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 990万円 | 16.2万円 | 4階 | 61.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 田方パークマンションA棟 広島市西区田方二丁目 | 西広島駅25分 | 790万円 | 12.9万円 | 61.01㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/01 | 田方パークマンション 広島市西区田方二丁目 | 草津南駅24分 | 790万円 | 12.3万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 898万円 | 13.8万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,052万円 | 14.2万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で13.6%下落、広島市西区では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は広島市西区の平均と比較して71.4%割安です。