1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市西区
28.2万円/㎡
前年比-24.1%
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田方パークマンションA棟
広島県広島市西区田方二丁目
山陽本線 / 西広島駅 徒歩25分
1986年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
574万円
9.1万円/㎡
333
494
655
815
AI査定結果
推定相場価格
574万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
494万円〜655万円
7.8万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年11月30日
田方パークマンションA棟
500万円（7.9万円/㎡）/ 3階 / 63.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 500万円 | 7.9万円 | 3階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 890万円 | 13.4万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 890万円 | 14.6万円 | 4階 | 61.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/31 | 780万円 | 11.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 990万円 | 16.2万円 | 4階 | 61.01㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 13.2万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,180万円 | 17.7万円 | 2階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市西区では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は広島市西区の平均と比較して72%割安です。